設備

サービス内容

衛生管理

空気環境測定

空調設備保守

フィルター清掃

厨房排気ファン点検

全熱交換器:空調換気に使用

送排風機点検

加湿器点検

冷却塔点検

給排水設備点検・管理

グリストラップ清掃

厨房除害設備点検・清掃

害虫駆除・点検

防塵マット手配・管理

厨房排気ファン点検

全熱交換器:空調換気に使用

電気設備

自家用電気工作物保安点検

デマンド監視業務

非常用自家発電設備点検

照明制御装置保守点検

太陽光発電設備保守点検

通信・制御設備

電話設備点検

巡回点検

管球交換

消防設備

消防設備(警報機、火災報知器、排煙
設備、避難設備などの点検・整備)

消防設備(警報機、火災報知器、排煙 設備、避難設備などの点検・整備)

消防計画の作成

連結送水管耐圧試験(耐圧性能点検)

シャッター点検

防火対象物点検

空調設備

空調機点検

フィルター清掃

フロン点検

昇降機

エレベーター点検

エスカレーター点検

ゴンドラ保守点検

小荷物専用昇降機点検

機械駐車場設備点検

電動用リフター点検

その他

自動ドア保守点検

人工気候室点検

自動制御設備点検

植栽管理業務

中央監視装置点検

ITV設備点検

水光熱料金・電話料金立替支払業務

実績

当社は管理物件が各地に約50物件あります。
さまざまなビル管理で長く・豊富な実績があるため、
管理方法を多面的、包括的に構築しております。

当社は管理物件が各地に約50物件あります。
さまざまなビル管理で長く・豊富な実績があるため、 管理方法を多面的、包括的に構築しております。

資格

建物を利用するお客さまが安心して過ごせるよう、
確かな知識と技術を蓄積してきました。
当社は社員の資格取得を推進しており、資格手当、
あるいは選任を行った場合の選任手当を支給しています。
その結果、設備管理業務の専門家として専門資格・技術を
持った各種スペシャリストを擁しております。

建物を利用するお客さまが安心して過ごせるよう 確かな知識と技術を蓄積してきました 当社は社員の資格取得を推進しており、資格手当、 あるいは選任を行った場合の選任手当を支給しています。
その結果、設備管理業務の専門家として専門資格・技術を 持った各種スペシャリストを擁しております。

保有資格

電気主任技術者(3種)、建築物環境衛生管理技術者、ボイラー技士(1級)、
冷凍保安責任者(2種)、宅地建物取引主任者、衛生管理者(1種) など


ビルを管理する上で、気になったことは何でも聞いてください。
ビル管理のプロフェッショナルとして、丁寧・親切にご対応いたします。

担当者の魅力

お客さまに寄り添った対応を心がけ、柔軟な対応や自由な発想により、
お客さまに喜んでいただける新しいサービスの提供などに注力して、
ベストな提案を自主的に行っております。
建物の個性を見極め、オーナー様に利益をもたらすよう、尽力いたします。

お客さまに寄り添った対応を心がけ、柔軟な対応や自由な発想により、 お客さまに喜んでいただける新しいサービスの提供などに注力して、 ベストな提案を自主的に行っております。
建物の個性を見極め、オーナー様に利益をもたらすよう、尽力いたします。

協力会社について

各部門のプロフェッショナルである専門会社と数多く連携しておりますので
多岐に渡るビル管理業務に対応できます。また、広いネットワークを持つことは、
故障や不具合時の迅速な対応にも役立っています。
お客さまによりよいサービスを提供するためには、会社同士の協力は不可欠です。
私たちは、連携して業務を行う各専門会社を「協力会社」と呼んでいます。
そう呼ぶことで「意識」が変わり、提供するサービスの質の向上やよりよい
パートナーシップの構築に繋がっています。

各部門のプロフェッショナルである専門会社と数多く連携しておりますので 多岐に渡るビル管理業務に対応できます。

また、広いネットワークを持つことは、 故障や不具合時の迅速な対応にも役立っています。
お客さまによりよいサービスを提供するためには、会社同士の協力は不可欠です。
私たちは、連携して業務を行う各専門会社を「協力会社」と呼んでいます。
そう呼ぶことで「意識」が変わり、提供するサービスの質の向上やよりよい パートナーシップの構築に繋がっています。

巡回点検

担当が常駐する建物とは異なる非常駐物件の管理は、当社のビル管理担当が管理物件を
直接訪問し、敷地、建築設備、給排水衛生設備、給排気空調設備、電気設備、消防設備
などを点検しております。
巡回頻度は建物の築年数によって1~3か月に1度とし、老朽化や経年劣化した設備箇所
や管球交換した各場所、当日の不具合対応などを報告書にまとめてお渡ししております。
もちろん巡回点検日以外にも、何かトラブルが生じた際はビル担当が駆け付けます!

料金について

業界・業種ごとの適正価格を把握している当社だからこそ、御見積には自信があります。 コストをかけるべき部分とそうでない部分とを見極め、作業実施回数や作業内容等、 最適な管理のご提案をいたします。

当社はビル管理会社として、幅広い業務に対応しております。
上記に掲載した業務以外にもご依頼をいただいている業務は多数ありますので、
検討中の業務やご不明点等ございましたらぜひ一度、お問い合わせください。

当社はビル管理会社として、幅広い業務に対応しております。 上記に掲載した業務以外にもご依頼をいただいている業務は多数ありますので、 検討中の業務やご不明点等ございましたらぜひ一度、お問い合わせください。

清掃

サービス内容

建物外

外壁、窓、屋上などの日常・定期清掃、特別清掃など

外壁、窓、屋上などの日常・定期清掃、
特別清掃など

建物内

ゴミ回収・床・トイレ・窓ガラス・照明器具などの日常清掃・定期清掃など

アスムの売り

専門知識豊富なスタッフにより建物を清潔に保ち美観を高めることで、
建物の寿命を延ばして資産価値の維持に繋げます。
オフィスだけでなく店舗など、様々な場所に対応いたします。

専門知識豊富なスタッフにより建物を清潔に保ち美観を高めることで、 建物の寿命を延ばして資産価値の維持に繋げます。
オフィスだけでなく店舗など、様々な場所に対応いたします。

当社は子会社と業務提携をしておりますので、
検討している項目についてのお問い合わせ・御見積も可能です。
ぜひ一度、お問い合わせください。

当社は子会社と業務提携をしておりますので、 検討している項目についてのお問い合わせ・御見積も可能です。
ぜひ一度、お問い合わせください。

警備

サービス内容

機械整備

入退館システム管理、AED管理

有人警備

立哨警備、臨時警備、受付業務、巡回警備

様子

本部にて月1回MTGを実施しております。
建物と利用者の安全を守るため、各現場の状況を共有することで、
警備や防犯・防災対策に努めています。
検討している項目がございましたらぜひ一度、お問い合わせください。

本部にて月1回MTGを実施しております。
建物と利用者の安全を守るため、各現場の状況を共有することで、 警備や防犯・防災対策に努めています。
検討している項目がございましたらぜひ一度、お問い合わせください。

産業廃棄物

サービス内容

産業廃棄物の収集・運搬、処理・管理

廃棄物処理、粗大ごみ・一般廃棄物・産業廃棄物などのごみ分別、機密文書処理

現地調査・収集・運搬・処理などを一元管理しております。
お客さまから委託された産業廃棄物の中には、会社のロゴ入り什器なども含まれるため、
定期的に事業者や処理場の査察を実施することで、
安全に正しく処理・処分が行われるよう努めております。


協力会社は優良認定を受けた会社に限定しております。
また、処理場の視察後は、レポートを作成しお客さまにご報告しております。

現地調査・収集・運搬・処理などを一元管理しております。
お客さまから委託された産業廃棄物の中には、会社のロゴ入り什器なども含まれるため、 定期的に事業者や処理場の査察を実施することで、 安全に正しく処理・処分が行われるよう努めております。


協力会社は優良認定を受けた会社に限定しております。
また、処理場の視察後は、レポートを作成しお客さまにご報告しております。

アスムの売り

リモートワークやフリーアドレス、ABWなどの働き方が増えたことで、 オフィスの在り方が変わり、現在非常に需要の多い業務の一つとなっております。
長年お取引のあるお客さまからの
「これも処分できる?」「これはどうしたらいいの?」
などの問い合わせには丁寧でわかりやすい説明を心がけております。


お客さまによりよいサービスを提供するために 協力会社が行うセミナーに積極的に参加して知識を増やしたり、 お客さまからのリクエストで、廃棄物処理についての説明会を開催することもあります。

リモートワークやフリーアドレス、ABWなどの働き方が増えたことで、
オフィスの在り方が変わり、現在非常に需要の多い業務の一つとなっております。
長年お取引のあるお客さまからの「これも処分できる?」「これはどうしたらいいの?」
などの問い合わせには丁寧でわかりやすい説明を心がけております。


お客さまによりよいサービスを提供するために、
協力会社が行うセミナーに積極的に参加して知識を増やしたり、
お客さまからのリクエストで、廃棄物処理についての説明会を開催することもあります。

社員インタビュー

2019年度入社のオフィスサービス業務を担当している社員5名に話を聞きました!